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Ideal für
Fachärztin und Physiotherapeut

Ideal für
Fachärztin und Physiotherapeut

Praxis- und 
Gesundheitsflächen mieten

Praxis- und Gesundheitsflächen mieten

Modern. Flexibel. Ideal vernetzt. Im Eichhof West finden Ärztinnen und Ärzte, Gesundheitsanbieter oder Kliniken die passendenRäumlichkeiten für ihre Praxis oder medizinische Aussenstelle – sei es für Facharztzentren, ambulante Diagnostik oder ästhetische Medizin. Die Flächen mit 100 bis 600 Quadratmetern lassen sich individuell anpassen.

Dank der barrierefreien Erschliessung, den Anschlüssen für Teeküchen und Nasszellen sowie der zentralen Lüftungs- und Kühlinfrastruktur sind sämtliche Voraussetzungen für einen zeitgemässen Praxisbetrieb gegeben. Die raumhohe Verglasung, moderne Haustechnik und optional zumietbare Parkplätze in der Tiefgarage schaffen ein hochwertiges Umfeld für die Patientinnen und Patienten sowie fürs Fachpersonal.

 

Modern. Flexibel. Ideal vernetzt. Im Eichhof West findenÄrztinnen und Ärzte, Gesundheitsanbieter oder Kliniken die passenden Räumlichkeiten für ihre Praxis oder medizinische Aussenstelle – sei es für Facharztzentren, ambulante Diagnostik oder ästhetische Medizin. Die Flächen mit 100 bis 600 Quadratmetern lassen sich individuell anpassen.


Dank der barrierefreien Erschliessung, den Anschlüssen für Teeküchen und Nasszellen sowie der zentralen Lüftungs- und Kühlinfrastruktur sind sämtliche Voraussetzungen für einen zeitgemässen Praxisbetrieb gegeben. Die raumhohe Verglasung, moderne Haustechnik und optional zumietbare Parkplätze in der Tiefgarage schaffen ein hochwertiges Umfeld für die Patientinnen und Patienten sowie fürs Fachpersonal.

Finden Sie hier die passende Fläche

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Ihr neuer Praxisstandort

Im Haus «Weitblick» stehen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss grosszügige Flächen zur Verfügung – ideal für Gesundheitszentren oder spezialisierte Praxen. Auch im Haus «Am Hang» bieten sich attraktive Räume an, etwa für Kinderärztinnen, Physiotherapie oder dermatologische Kliniken. Alle Einheiten profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit mit ÖV und Auto sowie der Glasfaser-Vernetzung für digitale Anwendungen im Praxisbetrieb.

Ein besonderes Plus: Potenzielle Kundschaft ist bereits vor Ort. Durch 234 Wohnungen, das Sozialversicherungszentrum (WAS) mit über 600 Mitarbeitenden sowie möglichen Retail- und Gastroangeboten im Erdgeschoss ist Eichhof West ein belebtes Quartier, das ideale Bedingungen für medizinische Nutzungen mit Laufkundschaft, Quartierbezug oder Spezialisierung schafft.

Ihr neuer Praxisstandort

Im Haus «Weitblick» stehen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss grosszügige Flächen zur Verfügung – ideal für Gesundheitszentren oder spezialisierte Praxen. Auch im Haus «Am Hang» bieten sich attraktive Räume an, etwa für Kinderärztinnen, Physiotherapie oder dermatologische Kliniken. Alle Einheiten profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit mit ÖV und Auto sowie der Glasfaser-Vernetzung für digitale Anwendungen im Praxisbetrieb.

Ein besonderes Plus: Potenzielle Kundschaft ist bereits vor Ort. Durch 234 Wohnungen, das Sozialversicherungszentrum (WAS) mit über 600 Mitarbeitenden sowie möglichen Retail- und Gastroangeboten im Erdgeschoss ist Eichhof West ein belebtes Quartier, das ideale Bedingungen für medizinische Nutzungen mit Laufkundschaft, Quartierbezug oder Spezialisierung schafft.

360° Rundgang durch Büroflächen im 2. OG

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Potenzial vor der Tür

Potenzial vor der Tür

Einzugsgebiet

  • Neue Praxen profitieren von der hohen lokalen Nachfrage
  • Ideal für Anbieter, die eine wohnortnahe Versorgung aufbauen wollen
  • 234 Mietwohnungen → potenzielle Patientinnen und Patienten im Areal
  • 600 Mitarbeitende im WAS-Zentrum = Laufkundschaft
  • Umgebung mit Familien, Senioren und Berufstätigen = ideale Demografie

Räumlichkeiten

  • Teilweise vorbereitet für medizinische Nutzung
  • Anschlussoptionen für Teeküchen, Nasszelle, Lüftung, Kühlung
  • Zwei IV-Besucher-Parkplätze im Aussenraum
  • Räume geeignet für:
    • Sprechzimmer
    • Therapieräume
    • Diagnostikbereiche
    • kleine ambulante Eingriffe
  • Tiefgarage mit öffentlicher Parkgarage für  Kundenparkplätzen inklusive Ladeinfrastruktur
  • Barrierefrei und rollstuhlgerecht
  • Von 100 m² für Einzelpraxis bis 600 m² für Gruppenpraxen möglich
  • Flächen können zusammengeschaltet oder separat genutzt werden
  • Ausbauoptionen vorhanden (Doppelboden, Glasfaser, flexible Raumaufteilung)

Areal und Erschliessung

  • Sehr gute ÖV-Anbindung (3 Stadtbus-Linien, nur 6 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof Luzern)
  • Gut erreichbar auch für Zuweiser aus anderen Kantonen
  • Kita, Grossverteiler, , Gastronomie (angedacht) und Fitnesscenter (angedacht) im Areal
  • Perfekt geeignet für Anbieter mit Bedarf an Therapie-Kooperation, Vernetzung mit Hausärzten, Ernährungsberatung etc.
  • Modernes Quartier mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität
  • Dauerhaft hohe Visibilität und Wertstabilität für Gesundheitsdienstleister durch hochwertige Architektur
  • Geringes Risiko dank durchmischter Nutzung und Nachfrageabsicherung

Einzugsgebiet

  • Neue Praxen profitieren von der hohen lokalen Nachfrage
  • Ideal für Anbieter, die eine wohnortnahe Versorgung aufbauen wollen
  • 234 Mietwohnungen → potenzielle Patientinnen und Patienten im Areal
  • 600 Mitarbeitende im WAS-Zentrum = Laufkundschaft
  • Umgebung mit Familien, Senioren und Berufstätigen = ideale Demografie

Räumlichkeiten

  • Teilweise vorbereitet für medizinische Nutzung
  • Anschlussoptionen für Teeküchen, Nasszelle, Lüftung, Kühlung
  • Zwei IV-Besucher-Parkplätze im Aussenraum
  • Räume geeignet für:
    • Sprechzimmer
    • Therapieräume
    • Diagnostikbereiche
    • kleine ambulante Eingriffe
  • Tiefgarage mit öffentlicher Parkgarage für  Kundenparkplätzen inklusive Ladeinfrastruktur
  • Barrierefrei und rollstuhlgerecht
  • Von 100 m² für Einzelpraxis bis 600 m² für Gruppenpraxen möglich
  • Flächen können zusammengeschaltet oder separat genutzt werden
  • Ausbauoptionen vorhanden (Doppelboden, Glasfaser, flexible Raumaufteilung)

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  • Sehr gute ÖV-Anbindung (3 Stadtbus-Linien, nur 6 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof Luzern)
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