Eichhof West wurde mit dem Gold-Label des Standards für Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) ausgezeichnet.
Dieses Label erhalten nur zukunftsgerichtete Bauten, die einen grossen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. Dies ist gerade in der heutigen Zeit wichtig: Die Erstellung und der Betrieb von Gebäuden haben einen grossen Einfluss auf die Umwelt und Gesellschaft – sei es durch die in den Baumaterialien enthaltene graue Energie, den Ausstoss an CO2 im Betrieb, Eingriffe in die bestehende Umgebung oder die Veränderungen im sozialen Gefüge eines Stadtteils.
Nachhaltige Immobilienprojekte tragen all diesen Faktoren Rechnung. Die Entwicklung und Realisierung von Eichhof West erfolgte deshalb immer unter Berücksichtigung aller drei Säulen der Nachhaltigkeit: Der Ökologie, der Wirtschaft und des Sozialen.
Eichhof West wurde mit dem Gold-Label des Standards für Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) ausgezeichnet.
Dieses Label erhalten nur zukunftsgerichtete Bauten, die einen grossen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten. Dies ist gerade in der heutigen Zeit wichtig: Die Erstellung und der Betrieb von Gebäuden haben einen grossen Einfluss auf die Umwelt und Gesellschaft – sei es durch die in den Baumaterialien enthaltene graue Energie, den Ausstoss an CO2 im Betrieb, Eingriffe in die bestehende Umgebung oder die Veränderungen im sozialen Gefüge eines Stadtteils.
Nachhaltige Immobilienprojekte tragen all diesen Faktoren Rechnung. Die Entwicklung und Realisierung von Eichhof West erfolgte deshalb immer unter Berücksichtigung aller drei Säulen der Nachhaltigkeit: Der Ökologie, der Wirtschaft und des Sozialen.
Sonne und Strom
Eichhof West ist auch ein Solarkraftwerk. Fotovoltaik-Panels auf allen Dächern sowie an der Fassade des Hochhauses produzieren Strom, welcher direkt auf dem Areal genutzt wird – in den Wohnungen ebenso wie für den Betrieb der Wärmepumpen oder der Ladestationen der Elektroautos.
Erdwärme und Geocooling
Die Energie für Heizung und Warmwasser aller Gebäude stammt direkt aus dem Boden unter dem Areal. Erzeugt wird sie CO2-frei mit Hilfe von 87 Erdsonden sowie 2 Wärmepumpen. Angenehmer Nebeneffekt: Mit demselben System können die Wohn-, Büro- und Gewerberäume im Sommer auch ökologisch gekühlt werden.
Biodiversität und Natur
Die Bauten von Eichhof West sind in eine naturnah gestaltete Umgebung mit heimischen Pflanzen und Büschen, grossen Bäumen und Blumenrasenflächen eingebettet. Zusammen mit den ebenfalls begrünten Dächern schaffen sie Raum für eine hohe Biodiversität und sorgen an heissen Tagen für natürliche Kühlung.
Standort
Eichhof West wird nicht auf der grünen Wiese erstellt, sondern auf einem zuvor bereits genutzten Areal an gut erschlossener, städtischer Lage. Dadurch kann der durch die Bebauung ausgelöste Einfluss auf die Umwelt möglichst gering gehalten werden und es braucht kaum neue Infrastrukturen zur Erschliessung des Areals – etwa Strassen oder Leitungsnetze.
Mobilität
Kurze Wege zum Einkauf, zur Busstation und eine gute Einbindung ins Velowegnetz: Durch seine zentrale Lage macht Eichhof West eine klimafreundliche Mobilität einfach. Und wird doch einmal ein Auto benötigt, sollen künftig Car-Sharing-Fahrzeuge zur Verfügung stehen.
Sozial und gemeinschaftlich
Eichhof West berücksichtigt die sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit mit allen wichtigen Facetten für ein gutes Zusammenleben. Dazu gehört einerseits hindernisfreier Wohnraum für alle Generationen sowie für Menschen mit einer Beeinträchtigung, andererseits Wohnungen für unterschiedliche Budgets und nicht zuletzt auch eine angenehme Umgebung mit Sitzgelegenheiten – wo man sich treffen kann.
Sonne und Strom
Eichhof West ist auch ein Solarkraftwerk. Fotovoltaik-Panels auf allen Dächern sowie an der Fassade des Hochhauses produzieren Strom, welcher direkt auf dem Areal genutzt wird – in den Wohnungen ebenso wie für den Betrieb der Wärmepumpen oder der Ladestationen der Elektroautos.
Erdwärme und Geocooling
Die Energie für Heizung und Warmwasser aller Gebäude stammt direkt aus dem Boden unter dem Areal. Erzeugt wird sie CO2-frei mit Hilfe von 87 Erdsonden sowie 2 Wärmepumpen. Angenehmer Nebeneffekt: Mit demselben System können die Wohn-, Büro- und Gewerberäume im Sommer auch ökologisch gekühlt werden.
Biodiversität und Natur
Die Bauten von Eichhof West sind in eine naturnah gestaltete Umgebung mit heimischen Pflanzen und Büschen, grossen Bäumen und Blumenrasenflächen eingebettet. Zusammen mit den ebenfalls begrünten Dächern schaffen sie Raum für eine hohe Biodiversität und sorgen an heissen Tagen für natürliche Kühlung.
Standort
Eichhof West wird nicht auf der grünen Wiese erstellt, sondern auf einem zuvor bereits genutzten Areal an gut erschlossener, städtischer Lage. Dadurch kann der durch die Bebauung ausgelöste Einfluss auf die Umwelt möglichst gering gehalten werden und es braucht kaum neue Infrastrukturen zur Erschliessung des Areals – etwa Strassen oder Leitungsnetze.
Mobilität
Kurze Wege zum Einkauf, zur Busstation und eine gute Einbindung ins Velowegnetz: Durch seine zentrale Lage macht Eichhof West eine klimafreundliche Mobilität einfach. Und wird doch einmal ein Auto benötigt, sollen künftig Car-Sharing-Fahrzeuge zur Verfügung stehen.
Sozial und gemeinschaftlich
Eichhof West berücksichtigt die sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit mit allen wichtigen Facetten für ein gutes Zusammenleben. Dazu gehört einerseits hindernisfreier Wohnraum für alle Generationen sowie für Menschen mit einer Beeinträchtigung, andererseits Wohnungen für unterschiedliche Budgets und nicht zuletzt auch eine angenehme Umgebung mit Sitzgelegenheiten – wo man sich treffen kann.
Nachhaltigkeit umfasst im «Eichhof West» nicht nur die Erstellung der Gebäude sondern insbesondere auch deren Betrieb. Um dies möglich zu machen, braucht es das gemeinsame Engagement von Besitzerschaft, Verwaltung und Mietenden. Basis dazu bildet «Green Lease» – eine spezielle Beilage zum Mietvertrag mit Fokus auf die nachhaltige Bewirtschaftung des Objekts.
Die Beilage weist auf die gegenseitige Verantwortung für den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen und des Klimas hin. Sie hält fest, dass sich die Vertragsparteien darüber einig sind, dass sie das Mietverhältnis an möglichst nachhaltigen Kriterien ausrichten. Zu diesem Zweck gehen sie bei der Bewirtschaftung und Nutzung des Mietobjekts schonend mit Ressourcen um und Arbeiten zur Erreichung dieser Ziele konstruktiv zusammen.
Nachhaltigkeit umfasst im «Eichhof West» nicht nur die Erstellung der Gebäude sondern insbesondere auch deren Betrieb. Um dies möglich zu machen, braucht es das gemeinsame Engagement von Besitzerschaft, Verwaltung und Mietenden. Basis dazu bildet «Green Lease» – eine spezielle Beilage zum Mietvertrag mit Fokus auf die nachhaltige Bewirtschaftung des Objekts.
Die Beilage weist auf die gegenseitige Verantwortung für den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen und des Klimas hin. Sie hält fest, dass sich die Vertragsparteien darüber einig sind, dass sie das Mietverhältnis an möglichst nachhaltigen Kriterien ausrichten. Zu diesem Zweck gehen sie bei der Bewirtschaftung und Nutzung des Mietobjekts schonend mit Ressourcen um und Arbeiten zur Erreichung dieser Ziele konstruktiv zusammen.
Stücheli Architekten
Stücheli Architekten wurde 1946 von Werner Stücheli gegründet und zählt zu den renommiertesten Architekturbüros der Schweiz. Bekannte Bauten aus jüngerer Zeit sind etwa das das Kopfgebäude der Europaallee beim Zürcher Hauptbahnhof oder der Hauptsitz des Ingenieurbüros Basler und Hofmann in Kriens.
Pool Architektur ZT
Das Büro wurde 1998 in Wien gegründet, ist schwergewichtig in Österreich tätig und erhielt für seine Projekte bereits verschiedene Preise. Pool Architektur ZT hat sich in den letzten Jahren vor allem mit mehreren grossen Wohnsiedlungen in Wien einen Namen gemacht.
SKK Landschaftsarchitekten
Das Landschaftsarchitekturbüro wurde 1970 in Wettingen AG gegründet. Zu den Mitinhabern zählte später auch Dieter Kienast, der als Professor an der ETH tätig war. SKK hat in den letzten Jahrzehnten zahlreiche Landschaften, Gärten und städtische Freiräume gestaltet sowie Naturlandschaften aufgewertet.
www.stuecheli.ch
www.pool-arch.at
www.skk.ch
S+B Baumanagement
Das Unternehmen ist seit 1996 schweizweit schwergewichtig in den Bereichen Projektentwicklung, Baumanagement sowie Generalplanung tätig. Bei Eichhof West leitet S+B das Generalplanerteam und ist zusammen mit den beteiligten Planungs- und Architekturbüros für die Umsetzung des Projekts verantwortlich.
www.s-b.swiss
Alle Bauten von Eichhof West zeichnen sich nicht nur durch eine hochwertige Gestaltung, sondern auch durch sorgfältig ausgewählte, dauerhafte und nachhaltige Materialien aus.
Das gilt sowohl für die Fassaden als auch für den Innenausbau von Wohnungen, Korridoren, Treppenhäusern und Garagen. Ebenso kommen bei den technischen Installationen für Heizung, Warmwasser, Strom, Beleuchtung und Internet modernste sowie energieeffiziente Lösungen zum Einsatz.
Alle Bauten von Eichhof West zeichnen sich nicht nur durch eine hochwertige Gestaltung, sondern auch durch sorgfältig ausgewählte, dauerhafte und nachhaltige Materialien aus.
Das gilt sowohl für die Fassaden als auch für den Innenausbau von Wohnungen, Korridoren, Treppenhäusern und Garagen. Ebenso kommen bei den technischen Installationen für Heizung, Warmwasser, Strom, Beleuchtung und Internet modernste sowie energieeffiziente Lösungen zum Einsatz.
Die Fassade von Haus «Weitblick» ist ein kleines Kraftwerk: Sie besteht aus einem hinterlüfteten Aussenwandsystem und einer Verkleidung mit Fotovoltaikmodulen. Alle Fenster werden in Aluminiumbauweise ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Die Fassade von Haus «Am Hang» besteht aus einem hinterlüfteten Aussenwandsystem mit einer Verkleidung aus vertikal profilierten Aluminiumblechen. Alle Fenster werden in Holz-Metall ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Bei der Fassade von Haus «Querbeet» kommt ebenfalls eine hinterlüftete Konstruktion zum Einsatz, die aussen aber mit Platten aus Faserzement (Eternit) verkleidet ist. Alle Fenster werden in Holz-Metall ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Die Fassade von Haus «Weitblick» ist ein kleines Kraftwerk: Sie besteht aus einem hinterlüfteten Aussenwandsystem und einer Verkleidung mit Fotovoltaikmodulen. Alle Fenster werden in Aluminiumbauweise ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Die Fassade von Haus «Am Hang» besteht aus einem hinterlüfteten Aussenwandsystem mit einer Verkleidung aus vertikal profilierten Aluminiumblechen. Alle Fenster werden in Holz-Metall ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Bei der Fassade von Haus «Querbeet» kommt ebenfalls eine hinterlüftete Konstruktion zum Einsatz, die aussen aber mit Platten aus Faserzement (Eternit) verkleidet ist. Alle Fenster werden in Holz-Metall ausgeführt und sind mit elektrischen Storen ausgestattet.
Die Wohnungen in allen drei Gebäuden sind schlicht, hochwertig und mit langlebigen Materialien ausgebaut. Dazu zählen etwa Parkettböden aus Eichenholz, weiss verputzte Wände, eine gutausgestattete Küche, eine Komfortlüftung für alle Räume und einen Glasfaseranschluss.
Die Wohnungen in allen drei Gebäuden sind schlicht, hochwertig und mit langlebigen Materialien ausgebaut. Dazu zählen etwa Parkettböden aus Eichenholz, weiss verputzte Wände, eine gut ausgestattete Küche, eine Komfortlüftung für alle Räume und einen Glasfaseranschluss.
Die Gewerbeflächen werden grundsätzlich im Rohbaustandard vermietet. Der Endausbau erfolgt durch die Mieterinnen und Mieter. Im Haus «Weitblick» können Doppelböden eingebaut werden, im Haus «Am Hang» sind bauseits bereits Böden in Eichenparkett vorgesehen. Alle Gewerbeflächen sind für den Einbau von Teeküchen für die Mitarbeitenden vorbereitet und verfügen über ausreichend dimensionierte Glasfaseranschlüsse.
Die Gewerbeflächen werden grundsätzlich im Rohbaustandard vermietet. Der Endausbau erfolgt durch die Mieterinnen und Mieter. Im Haus «Weitblick» können Doppelböden eingebaut werden, im Haus «Am Hang» sind bauseits bereits Böden in Eichenparkett vorgesehen. Alle Gewerbeflächen sind für den Einbau von Teeküchen für die Mitarbeitenden vorbereitet und verfügen über ausreichend dimensionierte Glasfaseranschlüsse.
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